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新闻与观点

律所新闻与法律观点

我们的律师就客户关心的法律问题发布的动态与评析。

卖房做1031系列

卖房做1031系列

"什么是1031?期限怎么算?自住房、外州房、信托名下的房子能不能做?"这个系列用最简单的话,结合联邦税法和纽约州的实务,把1031交换讲清楚。

系列目录
  1. 第1篇什么是1031交换?
  2. 第2篇1031成交时间线怎么算?
  3. 第3篇为什么一定要在卖房前联系律师?
  4. 第4篇自住房可以做1031吗?
  5. 第5篇纽约的房子可以换成外州的房子吗?
  6. 第6篇信托可以做1031吗?信托名下的房子怎么过户交换?
  7. 第7篇什么是"差额"(Boot)?一定要买更贵的房子吗?
  8. 第8篇先买后卖:反向交换与改建交换
  9. 第9篇合伙人或 LLC 名下的房子怎么做1031?
  10. 第10篇1031换到老,留给孩子:成本基础调升与遗产规划

纽约买房避坑系列

纽约买房避坑系列

"要不要验房?怎么抢到房?会不会淹水?交割后发现漏水、发现有租客怎么办?"这个系列按照纽约州法律,把买房过程中最容易踩的坑,一个一个讲清楚。

系列目录
  1. 第1篇买房一定要验房吗?纽约房屋检查全攻略
  2. 第2篇看到喜欢的房子,怎么抓紧拿下?
  3. 第3篇怎么看房子是不是在淹水区?
  4. 第4篇签了合同还能反悔吗?10%的定金会被没收吗?
  5. 第5篇买 Co-op 要等董事会多久?2026年纽约市新法解读
  6. 第6篇买完房子发现漏水,能不能找卖家?
  7. 第7篇买房后发现有租客,住不进去怎么办?

纽约卖房系列

纽约卖房系列

"怎样才能快点交割?披露表要不要填?卖完房要交多少税?人不在纽约怎么办?"这个系列按照纽约州法律,帮卖家把交易从挂牌一路顺利推进到交割。

系列目录
  1. 第1篇纽约卖房律师如何帮我快速完成交易?
  2. 第2篇卖房必须填写房屋状况披露表吗?
  3. 第3篇卖房要交哪些税和费用?
  4. 第4篇外州或海外卖家:IT-2663 与 FIRPTA

E-2 投资签证系列

E-2 条约投资者签证系列

「我能申请 E-2 吗?要投资多少?配偶能工作吗?能待多久?」这个系列把投资人最常问的问题拆成一个个简短的专题,并特别关注台湾及欧洲投资人,以及在纽约设立的生意。

系列目录
  1. 第1篇什么是 E-2 条约投资者签证?
  2. 第2篇谁可以申请 E-2 签证?条约国国籍要求
  3. 第3篇E-2 签证需要投资多少?读懂"大额投资"标准
  4. 第4篇证明钱从哪里来:E-2 申请中的资金来源
  5. 第5篇什么样的生意符合 E-2 签证条件?
  6. 第6篇取得 E-2 身份的两种途径:领事馆办理 vs. 境内转换身份

纽约婚前协议系列

纽约婚前协议系列:签之前,先看懂

婚前协议不是为离婚做准备,而是在感情最好的时候,把财务规则讲清楚。这个系列用通俗的语言,按照纽约州法律,解答准备结婚的伴侣最常问的问题。

系列目录
  1. 第1篇在纽约结婚前,为什么要签婚前协议?该写些什么?
  2. 第2篇同性伴侣在纽约签婚前协议,需要特别注意什么?
  3. 第3篇离婚时毛孩子归谁?在纽约用婚前协议提前说好
  4. 第4篇与外籍配偶结婚:婚前协议会影响绿卡申请吗?
  5. 第5篇婚前协议如何保护您已有的公司股权

纽约信托系列

纽约信托系列:从零开始看懂信托

"信托是什么?我需要吗?房子怎么放进去?做完以后要做什么?"这个系列把大家最常问的问题拆成一个个小问题,用最简单的话,按照纽约州法律逐一解答。

系列目录
  1. 第1篇信托到底是什么?一篇看懂信托的基本概念
  2. 第2篇为什么要设立信托?九个最常见的理由
  3. 第3篇设立信托具体有哪些好处?信托、遗嘱和"什么都不做"的对比
  4. 第4篇什么时候该开始规划信托?人生中的几个关键时刻
  5. 第5篇信托有哪些种类?一张图看懂常见信托
  6. 第6篇当我说"信托"时,我到底在说哪一种?
  7. 第7篇哪些资产可以放进信托?一张清单看懂"注资"
  8. 第8篇房产如何放进信托?独立屋、公寓(Condo)与多家庭房
  9. 第9篇合作公寓(Co-op)如何放进信托?
  10. 第10篇银行存款如何放进信托?支票账户、储蓄、定存与保险箱
  11. 第11篇股票、基金和证券账户如何放进信托?
  12. 第12篇退休账户(IRA、401(k))和信托:千万别"改名"
  13. 第13篇人寿保险和年金如何与信托配合?
  14. 第14篇公司、LLC 和生意如何放进信托?
  15. 第15篇外州房产和海外资产,信托怎么安排?
  16. 第16篇珠宝、收藏品、汽车、数字资产与加密货币:信托怎么处理?
  17. 第17篇设立信托最常见的15个错误
  18. 第18篇设立信托之后,如何维护?生前、失能、身后三个阶段
  19. 第19篇信托可以改吗?修改信托需要做什么?

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